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Bureau à louer ou à vendre NOISY-LE-GRAND (93160) M301

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Mis à jour
Réf. : M301
Surface 711 m²

non divisibles

Loyer
150 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 2 200 €

HD/m² hors honoraires

Maille Nord II - Bureaux à vendre ou à louer sur le Quartier d'Affaires du Mont d'Est

ADVENIS CONSEIL vous propose aux PORTES DE PARIS, situé sur la commune de NOISY LE GRAND, au cœur de MARNE LA VALLEE, à 200 mètres du RER A station « Noisy le Grand-Mont d’Est », à la vente ou à la location au sein du programme immobilier tertiaire MAILLE NORD plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 711 m².

Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments et offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous-sol).

Cet immeuble tertiaire est situé à proximité du centre commercial Les Arcades, de l’autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand-Mont d’Est ».

Prestations

  • Restaurant Inter Entreprises
  • Immeuble disposant d'un PC sécurité
  • Système d'alarme selon les lots
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Baie de brassage selon les lots
  • Sanitaires privatifs selon les lots

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 711 m² 150 € 2 200 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 200,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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