Bureau à louer NOISY-LE-GRAND (93160) M1200
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Divisible à partir de 862 m²
HT HC/m²/an
COPERNIC - Bureaux de dernière génération à louer au sein du Quartier d'Affaires Mont d'Est
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Noisy le Grand aux portes de Paris, au sein de l'immeuble COPERNIC, plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 411 m².
Cet immeuble dispose de bureaux de dernière génération avec cloisonnement amovible, faux plancher technique, sanitaires privatifs selon les lots, climatisation double flux et restaurant inter entreprises.
Ce programme immobilier à usage de bureaux de grand standing composé de deux bâtiments, le "Neptune" et le "Pluton" en forme d’équerres articulés autour d'un jardin central. Façade de pierre et de verre.
Le COPERNIC, situé à proximité du centre commercial les Arcades et de la station RER A Noisy Mont d'est, est accessible depuis l'autoroute A4.
Prestations
- Contrôle d'Accès
- Hall d'accueil
- Restaurant Inter Entreprises
- Caféteria
- Ascenseurs
- Climatisation
- Faux plancher technique
- Détection incendie
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Restaurant inter-entreprise
- Salle de Fitness
- Plateau livré en plug-and-play meublé (50€HT/m²/an)
- 6 emplacement de parking en sous-sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 1 019 m² | 190 € |
| Bureaux | 862 m² | 190 € |
| Bureaux | 1 939 m² | 190 € |
| Bureaux | 876 m² | 190 € |
| Bureaux | 1 635 m² | 190 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 190.00 € HT HC/m²/an
- Loyer parking 2 roues : 270,00 € HT HC/unité/an. Pour le détail des loyers, se référer au tableau.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 37.50 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)
A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B100 *
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A 5 *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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