Bureau à louer LE-RAINCY (93340) Q52936
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HT HC/m²/an
Bureaux en RDC - Pied d'immeuble
Située dans quartier pavillonnaire de la ville du Raincy, ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, une belle surface de bureaux de 166m²,avec un RDC de 135m², une surface au sous sol de 31m², ainsi qu'un box donnant directement accès au local.
Ces bureaux, situés au pied d'un immeuble d'habitation disposent de sanitaires privatifs, et peuvent être transformés en locaux recevant du public ( agrément ERP), idéal pour accueillir une activité médicale par exemple.
Prestations
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Double exposition
- Terrasse privative : 7m²
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 135 m² | 216 € |
Bureaux | 31 m² | 216 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 217.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 26.57 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LE RAINCY (93340)
A 12 km de Paris
Autoroute A86 à 7 minutes (2,1 km)
Autoroute A3 à 9 minutes (3,6 km)
Porte de Bagnolet et rocade périphérique à 10 minutes
Transports en commun :
RER E Gare du Raincy Villemomble Montfermeil
Bus 146 N 45 arrêt Rond point Thiers
Tramway ligne 4 rejoint les RER E et B
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr