Bureau à louer MONTREUIL (93100) Q51833

A louer - Bureaux et stock léger - CAP KLEBER - MONTREUIL - Métro 9

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot de 181 m² sur deux niveaux, à usage de bureaux et stockage léger.
Le lot, en bon état, bénéficie d'un accès indépendant idéal pour la livraison de matériel.
Rare sur le secteur, les bureaux sont disponibles immédiatement.
Le lot est actuellement en espace ouvert avec une zone bureaux et un espace de stockage dédié.
Les bureaux sont raccordés à la fibre optique.
Ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités de construction traditionnelle.
Stationnement privatif disponible au sein du bâtiment.

Prestations

• Bâtiment industriel restructuré
• Façade briques et crépi
• Gardiennage 24/24
• Accès direct sur rue
• Bon état
• Salle de réunion
• Sanitaires privatifs
• Locaux rationnels et modulables
• Moquette
• Câblage informatique et téléphonique
• Fibre Optique
• Chauffage central
• 1 place de stationnement

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 200.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MONTREUIL (93100)

A 2 kilomètres de Paris
Boulevard Périphérique, sortie "Pte de Montreuil"
Autoroute A3, sortie "Romainville-Montreuil"
Métro ligne 9, station "Croix de Chavaux"