Bureau à louer VAUX-LE-PENIL (77000) E50484
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Divisible à partir de 252 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activité
ADVENIS CONSEIL propose à la location, au sein de la Zone Industriel de Vaux le pénil, un parc d'activité neufs à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 8354 m², divisible à partir de 252 m².
Ce programme d'activités neuf, constitué de 2 bâtiments de construction métallique et bardage double peau RT2012, bénéficie des prestations suivantes : une porte sectionnelle de 3 x 3 m par lot hauteur sous plafond de 7 mètres, une résistance au sol de 3T/m², sanitaires privatifs PMR et bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Situé à proximité des axes A5/A5B.
Prestations
- Site clos
- Bureaux d'accompagnement
- Climatisation réversible dans les bureaux
- HSP libre : 7 mètres
- Résistance au sol : 3 T/m²
- 1 accès livraison de plain-pied par lot
- Sanitaires privatifs
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 181 m² | 85 m² | 266 m² | 120 € |
| 211 m² | 82 m² | 293 m² | 100 € |
| 211 m² | 82 m² | 293 m² | 100 € |
| 211 m² | 82 m² | 293 m² | 100 € |
| 180 m² | 84 m² | 264 m² | 110 € |
| 178 m² | 84 m² | 262 m² | 110 € |
| 202 m² | 165 m² | 367 m² | 110 € |
| 176 m² | 84 m² | 260 m² | 120 € |
| 177 m² | 83 m² | 260 m² | 120 € |
| 176 m² | 84 m² | 260 m² | 120 € |
| 174 m² | 84 m² | 258 m² | 120 € |
| 176 m² | 80 m² | 256 m² | 120 € |
| 202 m² | 83 m² | 285 m² | 120 € |
| 187 m² | 90 m² | 277 m² | 120 € |
| 170 m² | 82 m² | 252 m² | 120 € |
| 226 m² | 85 m² | 311 m² | 100 € |
| 203 m² | 83 m² | 286 m² | 100 € |
| 212 m² | 79 m² | 291 m² | 100 € |
| 234 m² | 89 m² | 323 m² | 100 € |
| 169 m² | 85 m² | 254 m² | 100 € |
| 228 m² | 84 m² | 312 m² | 100 € |
| 224 m² | 85 m² | 309 m² | 100 € |
| 224 m² | 85 m² | 309 m² | 100 € |
| 183 m² | 86 m² | 269 m² | 100 € |
| 223 m² | 84 m² | 307 m² | 100 € |
| 222 m² | 85 m² | 307 m² | 100 € |
| 225 m² | 85 m² | 310 m² | 100 € |
| 225 m² | 84 m² | 309 m² | 100 € |
| 226 m² | 85 m² | 311 m² | 100 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Loyer à partir de 100,00 € HT-HC/m²/an Place de parking : 500 € HT/u/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - VAUX LE PENIL (77000)
A 48 kilomètres de Paris
A 5 kilomètres de Melun
A 19 kilomètres de Lieusaint
A 40 minutes de l'Aéroport d'Orly et 1h de Paris Charles de Gaulle
Desservi par l'A4, A104, A5b, N105
RER D2 (Melun)
Bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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