Bureau à louer ELANCOURT (78990) Y1209

OMEGA PARC - ELANCOURT - Bâtiments polyvalents indépendants de 1246 m² à la location

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location (BEFA) des bâtiments à usage de bureaux-laboratoires-activités au sein du Parc Omega à Elancourt.

Bâtiments d'environs 2500 m² divisibles, de plain-pied avec accès par porte sectionnelle.

Le site est clos et sécurisé et propose des prestations de qualités.

Livraison : 12 mois après accord.

Prestations
- Bâtiments 10,11 et 12 de 1250 m² chacun
- Contrôle d'Accès (portail)
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Locaux sécurisés (interphone/digicode)
- Ossature béton armé
- RAS : 1,5 t/m²
- HSP activité : 4,30 m au point le plus bas
- HSP faux plafond partie bureaux : 2,80 m
- Isolation thermique intégrée
- Chauffage/rafraîchissement d'air
- Accès portes livraison plain pied (2) : 3,20 L X 3,60 H)

Prestations

• Bâtiments 10,11 et 12 de 1250 m² chacun
• Contrôle d'Accès (portail)
• Site sécurisé (entièrement clos)
• Locaux sécurisés (interphone/digicode)
• Ossature béton armé
• RAS : 1,5 t/m²
• HSP activité : 4,30 m au point le plus bas
• HSP faux plafond partie bureaux : 2,80 m
• Isolation thermique intégrée
• Chauffage/rafraîchissement d'air
• Accès portes livraison plain pied (2) : 3,20 L X 3,60 H) :

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Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
816 m²	430 m²	1 246 m²	-
816 m²	430 m²	1 246 m²	-
816 m²	430 m²	1 246 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ELANCOURT (78990)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Route nationale 12 sortie "Elancourt"
Route nationale 10 direction "Plaisir"
Gare SNCF station "Trappes"
RER ligne C station "Saint Quentin en Yvelines"