Divisible à partir de 295 m²
HT HC/m²/an
Parc d'activité neuf ZA des Garennes Les Mureaux
Advenis Conseil vous propose à la location dans un parc d'activité neuf au sein de la ZA des Garennes aux Mureaux, différentes cellules divisibles à partir de 295 m².
Le bâtiment A de 1140 m² peut être loué dans sa totalité et est indépendant.
Plusieurs cellules mitoyennes peuvent aussi être louées par un seul utilisateur.
Le parc est labelisé BREEAM Very Good, chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle électrique (3X3,5 m), la HSP est de 6 mètres et la résistance que sol est de 3 tonnes.
La mezzanine est aménagée en bureaux.
Le parc sera clos. Idéalement situé à l'entrée de la ZI des Garennes aux Mureaux, il et facilement accessible depuis l'A 13 et des transports en commun.
Prestations
- Parc clos
- Accès poids lourds
- Certification BREEAM Very Good
- Activité RDC :
- HSP : 6 mètres
- Portes sectionnelles électriques : 3X3,5 m
- RAS : 3t
- Electricité : Tarif bleu triphasé
- Bureaux étage :
- HSP : 2,60 mètres
- Charge au sol : 250 kg/m²
- 3 emplacements VL par cellule
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 284 m² | 70 m² | 354 m² | - |
| 284 m² | 70 m² | 354 m² | - |
| 326 m² | 106 m² | 432 m² | - |
| 234 m² | 61 m² | 295 m² | - |
| 234 m² | 61 m² | 295 m² | - |
| 234 m² | 61 m² | 295 m² | - |
| 234 m² | 61 m² | 295 m² | - |
| 234 m² | 61 m² | 295 m² | - |
| 234 m² | 61 m² | 295 m² | - |
| 294 m² | 62 m² | 356 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charges incluses à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.50 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LES MUREAUX (78130)
A 39 kilomètres de Paris
Autoroute A13/A14 sortie "Aubergenville/Flins"
Routes Départementales D43 ou D14 direction Meulan
SNCF ligne J Station "Les Mureaux"
Bus n° 7 à 130 mètres arrêt "Levassor"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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