Bureau à louer TRAPPES (78190) Y30405

Bâtiment indépendant

ADVENIS vous propose un bâtiment indépendant sur terrain clos à usage d'activité/labo et de bureaux.
Bâtiment de standing, idéal pour un siège social vous offre en rez de chaussée une zone mixte laboratoir/bureaux/espace de stockage et des bureaux au premier étage.
Rare sur le marché, disponible à la location.
Liaison aux gares par bus (Sqybus n°417B/463/475)
Programme situé dans la ZA de Pissaloup

Prestations

• Bâtiment indépendant
• . Immeuble moderne
• . Bâtiment indépendant
• . Façade mur rideau et bardage
• . Accès poids lourds
• . Accès PMR
• . Portail d'accès
• . Site clos
• . Climatisation réversible partielle
• . Parking privatif
• . Locaux en état d'usage pour la partie activité
• . Locaux lumineux
• . Locaux aménagés en :
• - Accueil
• - Espace ouvert
• - Bureaux cloisonnés
• - Salle de réunion
• - Local technique
• - Sanitaires privatifs
• . Faux plafonds
• . Sol PVC
• . Cloisonnement amovible
• . Câblage informatique et téléphonique
• . Chauffage par aérotherme électrique et climatisation
• . Charge au sol : 1 tonne /m²
• . Hauteur libre : 2,70 m
• . Porte double
• . Douche
• . Vestiaire
• . Sanitaires

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 075 m²	1 025 m²	2 100 m²	125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
RN 10 sortie "Trappes - Z.A Pissaloup"
RN 12 sortie "Trappes - Z.A Pissaloup"
Gare SNCF station "Trappes"
Réseaux de bus :
- SQYBUS ligne 410 Gare de la Verrière vers Trappes Pissaloup
- SQYBUS ligne 463 Gare de Saint Quentin en Yvelines vers Elancourt la Clef St Pierre
- HOURTOULE ligne 6 Gare de Plaisir Grignon vers Trappes Pissaloup