Bureau à louer CHELLES (77500) M884

Le Chilpéric - Bureaux climatisés à louer au pied du RER E

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Chelles en Seine et Marnes, plusieurs plateaux à usage de bureaux disponibles à partir de 260 m² jusque 330 m².

Le Chilpéric dispose de lots cloisonnés ou en open space, de sanitaires en parties communes, d'une climatisation double flux d'un parking sous sol et de terrasses selon les lots.

Cet immeuble est situé au cœur du centre ville de Chelles et fait face à la gare RER E de Chelles.

Ce programme, accessible depuis les autoroutes A4 et A104, est situé au pied de la gare RER Chelles Gournay.

Prestations

• Accès sécurisé par interphone digicode
• Hall d'accueil
• Ascenseur
• Climatisation double flux
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires communs
• Terrasses accessibles selon les lots

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	330 m²	180 €
Bureaux	260 m²	180 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
• Loyer des Parkings sous sols doubles est de :1.700,00 € HT/u/an. Frais de rédaction d'acte : 2.500,00 € HT
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 29.60 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CHELLES (77500)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A 104, sortie "Chelles"
RN 934
RER E station "Chelles-Gournay"