Bureau à louer CERGY (95800) C235

Immeuble de bureaux - LE CERVIER

Advenis conseil vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux disponibles entre 105 m² et 278 m² dans un immeuble tertiaire de standing édifié sur la commune de Cergy, en région Île-de-France.

Accessible en transport en commun via la gare RER A de Cergy Saint Christophe (à seulement 300 m), l'immeuble dispose d'une entrée avec interphone donnant sur un hall spacieux de type atrium apportant de la luminosité aux différents plateaux de bureaux. Plusieurs ont été rénovés récemment et certains disposent de climatisation. Plusieurs places de stationnement sont disponibles en sous-sol.

Prestations

• Restaurant Inter-Entreprises à proximité
• Rez-de-chaussée ERP
• Immeuble sécurisé par contrôle d'Accès (interphone)
• Télésurveillance
• Ascenseurs
• Façade extérieure en mur rideau
• Atrium tropical
• Chauffage par convecteurs électriques.
• Climatisation au RDC
• Sol dalles moquettes
• Sanitaires en parties communes

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	266 m²	110 €
Bureaux	236 m²	110 €
Bureaux	181 m²	110 €
Bureaux	143 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 32.71 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CERGY (95800)

A 27 kilomètres de Paris
A15 sortie n°11
N14
RER ligne A station "Cergy St Chistophe"
SNCF (St Lazare) gare "Cergy St Christophe"
Desserte de bus