Bureau à louer CERGY (95800) C52493

BUROPLUS

Advenis conseil vous propose, à la location sur la commune de CERGY secteur SAINT-CHRISTOPHE à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A CERGY SAINT CHRISTOPHE, dans un parc entièrement clos et sécurisé, deux surfaces d'activité légère avec porte sectionnelle.
Entièrement de plein pied, bureaux et activité légère.
Une surface de 320m² et une deuxième de 420m²
Aménagement modulable
Parking dans le parc.

Prestations

• ERP Dans certains lots
• Fibre
• Sanitaires PMR
• Parkings extérieurs
• Parc clos et sécurisé
• Porte sectionnelle

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		420 m²	130 €
120 m²	200 m²	320 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT charges incluses
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CERGY (95800)

A 27 kilomètres de Paris
A15 sortie n°11
N14
RER ligne A station "Cergy St Chistophe"
SNCF (St Lazare) gare "Cergy St Christophe"
Desserte de bus