Bureau à louer STRASBOURG (67000) A20173

Bureaux dans magnifique immeuble proche Place Broglie de Strasbourg - Centre-ville - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 140 m² à usage de bureaux, situés au Centre-Ville de Strasbourg.

Ces bureaux aménagés sont composés d’un plateau de 90 m² en rez-de-chaussée et de 50 m² en entresol ainsi que d’une cave. Ils sont situés au sein d’un immeuble en R+3 à usage de bureaux en rez-de-chaussée et d’habitation en étage.

Idéalement situé dans l’hyper centre Strasbourgeois, à proximité de la Gare Centrale, desservi par les transports en communs (tram et bus) et les pistes cyclables, et également facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers à proximité. A 20 minutes de l’Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.

Prestations

• Visibilité
• Cour à l'arrière avec
• 2ème porte
• Interphone
• Espace accueil/attente
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol parquet
• Sol moquette en dalle pour le rez-de-jardin
• Murs peints
• Plafond partiellement haut avec luminaires
• Chauffage électrique
• Local archive en rez-de-jardin
• Point d'eau
• Sanitaire à chaque niveau

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 205.71 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel de 2.400 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial ou bail professionnel
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Strasbourg Hyper Centre
Autoroute A35
A proximité de la Gare
Desservi par les transports en communs
Parking public: Broglie, Gutenberg, Homme de Fer et Wilson
Pistes cyclables