Bureau à louer GEISPOLSHEIM (67118) A455

Bureaux à louer proche des accès routiers - Zone Industrielle Forlen - Geispolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un espace de bureaux de 134 m², situé dans une zone d'activité, à proximité des principaux axes routiers.

Ce plateau de bureaux aménagé comprend un open-space ainsi que 4 bureaux cloisonnés, et bénéficie de la climatisation réversible. Il se trouve au premier étage d’un bâtiment indépendant à usage d’activité et de bureaux.

La Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, située au sud de Strasbourg, est facilement accessible par les principaux axes routiers et autoroutiers menant vers Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun (bus et TER).

Prestations

• Bureaux cloisonnés et aménagés
• Sol parquet
• Murs peints
• Faux plafonds avec panneaux led
• Plinthes périphériques courant fort
• Climatisation réversible
• Accueil
• Bureaux x4
• Open-space x1
• Sanitaires H/F à chaque niveau

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 93.28 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel de 12.500 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée "très haut débit"