Bureau à louer LINGOLSHEIM (67380) A20017

Plateau de bureaux à louer - Parc des Tanneries - Lingolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location à Lingolsheim, des lots à usage de bureaux et activités légères au sein du Parc des Tanneries.

Un dernier plateau de bureaux aménagés de 220,60 m² est actuellement disponible au rez-de-chaussée du bâtiment 7B.

Le parc des Tanneries est un parc de qualité, calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). Ce parc tertiaire est situé à Lingolsheim, au sud de Strasbourg. La zone est accessible par les axes routiers et autoroutiers mais également en transports en commun (à 20 minutes du centre-ville en tram).

Prestations

• Plain pied
• SAS
• Espace accueil / attente
• Open Space selon lot
• Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
• Sol moquette en dalles
• Faux-plafond avec luminaires
• Câblage informatique catégorie 5
• Prises électriques et téléphoniques
• Sanitaires H/F privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	221 m²	140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.25 €/m²/an

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"