Bureau à louer ENTZHEIM (67960) A31491

Bureaux à louer dans un bâtiment écologique aux normes RT2012 - Parc d'Activités Aéropoarc – Entzheim

Dans le Parc d’Activités Aéroparc d’Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose environ 130 m² de bureaux à louer dans l’immeuble dénommé LE MELEZE.

Ce plateau de bureaux est situé au 2ème étage de cet immeuble de bureaux en R+2, réalisé en matériaux bio-sourcés issus de circuit court, et conforme aux RT2012. Ces locaux sont composés d’un open-space, d’un grand bureau cloisonné, d’une salle de réunion et d’un local d’archive.

La Parc d’Activité d’Entzheim est un emplacement de choix pour votre entreprise. Facile d’accès, au cœur des principaux axes de circulations, à proximité de l’Aéroport International d’Entzheim, de la gare TER et à une dizaine de minutes du centre-ville de Strasbourg. À proximité : restaurant, boulangerie, coiffeur, station-service, supermarché.

Prestations

• Réglementation thermique RT2012
• Videophone
• Bureaux aménagés et non cloisonnés
• Sol moquette en dalle
• Murs peints
• Faux-plafond avec luminaires
• Chauffage / Climatisation réversibles
• Fenêtre double vitrage
• Sanitaires H/F communs à chaque étage

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	130 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée "très haut débit"