Bureau à louer ENTZHEIM (67960) A43784

Plateau de bureaux prêt à cloisonner - Parc d'Activités Aéroparc - Entzheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce plateau de bureaux de 190 m² environ, situé dans le Parc tertiaire de l’Aéroport d’Entzheim.

Implantés dans un cadre verdoyant, ces bureaux aménagés et prêt à cloisonner, sont situés au 1er étage d’un immeuble indépendant en R+2 à usage de bureaux. Climatisés, ils bénéficient également d’un accès privatif à la terrasse.

A 14 km en direction du Sud de Strasbourg, le Parc d’Activités d’Entzheim constitue un emplacement de choix pour votre entreprise. Facile d’accès, au cœur des principaux axes de circulations et proche de la connexion au GCO (Grand Contournement Ouest), bien desservie par les transports en commun (bus et train), et à quelques minutes de l’Aéroport international d’Entzheim.

Prestations

• Bureaux aménagés
• Faux plafond dalles en fibre minérales
• Luminaires encastrés
• Fenêtre double vitrage
• Climatisation réversible
• Accueil / Espace d'attente
• Accès privatif à la terrasse
• Sanitaires communs avec douches

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	190 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 137.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT/HC de 26 010 €
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.00 €/m²/an

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée "très haut débit"