Bureau à louer DUTTLENHEIM (67120) A291
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non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux avec stockage ou atelier - Parc d'Activités - Duttlenheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 490 m² à usage de bureaux avec stockage ou atelier, situés dans le Parc d’Activités de Duttlenheim.
Ce lot est composé de 245 m² de bureaux aménagés et cloisonnés situés à l’étage, ainsi que 245 m² à usage de stockage ou d’atelier avec une porte sectionnelle. L’ensemble est situé au sein d’un programme immobilier bâtit en 1998, composé de différents lots à usage d'activités avec bureaux, et implanté sur un terrain clos.
La commune de Duttlenheim, située à 24 km au Sud de Strasbourg, est à proximité immédiate des axes autoroutiers et axes secondaires en direction d’Entzheim, Duppigheim, Molsheim et Strasbourg. Duttlenheim, ainsi que Duppigheim et Ernolsheim-sur-Bruche forment un pôle commercial et industriel. Le Parc d’activité formé par ces communes est dynamique et propose près de 1 300 emplois.
Prestations
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Mur parpaing et béton cellulaire
- Toiture bac acier
- Système alarme
- ACTIVITÉ:
- Accès Plain pied
- Sol béton
- Éclairage par néons
- Chauffage et climatisation réversibles
- Électricité triphasé
- Prises électriques
- Doubles vitrages
- Accès poids lourds
- Hauteur sous-plafond: 3 mètres
- 1 Porte sectionnelle: 3m (H) x 4m (L)
- BUREAUX:
- Espace accueil/attente
- 6 Bureaux aménagés et cloisonnés
- Cloison amovibles
- Sol thermoplastique ou moquette selon niveau
- Faux-plafond avec luminaires et
- Chauffage électrique
- Plinthes périphériques avec prise RJ45
- Sanitaires privatifs H/F avec
- Point d'eau
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 245 m² | 245 m² | 490 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 76.00 € HT HC/m²/an
- Loyer mensuel de 1.785€ HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - DUTTLENHEIM (67120)
A 20 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35 puis A352
Sortie 10, Parc d'activités économiques
Proche de la Gare SNCF
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E397 *
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B13 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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