Bureau à louer SARAN (45770) OR52829

BUREAUX D' ENVIRON 187 M² A SARAN

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location dans un immeuble de bureaux en R+1 sur un terrain de 3200 m² environ, situé au cœur du parc d'activité PÔLE 45, des bureaux d'environ 187 m² au rez-de-chaussée (quote-part de parties communes incluse) + 5 places de parking extérieures.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Construction 2006
• Faux plafond
• Sol moquette
• Climatisation réversible
• Alarme
• 5 Parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	187 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 22 440 € HT/HC Loyer par place de parking par an 350 € HT
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.44 €/m²/an

Dessertes - SARAN (45770)

- Autoroute A10, sortie 14
- A71
- Gare de Fleury les Aubrais à 7 km