Bureau à louer TOURS (37200) V51605

Bureaux d'environ 353 m² à louer au cœur des 2 lions à Tours

Advenis conseil vous propose à la location environ 353 m² de bureaux, au 1er étage d'un immeuble en R+1 avec ascenseur.
Excellente situation au cœur des deux lions à Tours : cet immeuble bénéficie de l'accès à de nombreux restaurants et commerces à proximité immédiate, desserte bus et tramway. A moins de 4 km de l’hyper centre-ville de Tours (place Jean Jaurès), 8 minutes de l’autoroute A10 et 4 minutes du périphérique de Tours.

Prestations

• Bureaux d'environ 353,27 m²
• Au 1er étage avec ascenseur
• Hall d'accueil
• Bureaux cloisonnés (individuels et doubles)
• Salle de réunion 10/12 personnes
• Sanitaires PMR
• Local technique
• Possibilité de 8 places de stationnement

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	353 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Loyer : 52 990,50 € HT HC/an. Possibilité de 8 places de stationnement (600 € HT/place/an). Location bail dérogatoire de 36 mois maximum.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - TOURS (37200)

Accès principal : RD910
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 33 km
Desserte bus Fil Bleu et tramway
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 5 Km