Bureau à louer TOURS (37100) V49254

Bureaux d'environ 94 m² ou 145 m², disponibles à la location à Tours Nord

Advenis Conseil vous propose à la location ces plateaux de bureaux d'environ 94 m² et 145 m², aux premier et deuxième étages d'un programme récent avec ascenseur.
Situés à TOURS NORD, à seulement 6 kilomètres de l’hypercentre de Tours (place Jean Jaurès de Tours centre), 4 minutes de l’autoroute A10, ou 10 minutes de l’A28 ainsi que du périphérique Tourangeau.
Ces bureaux bénéficient des nombreux services disponibles sur le site (restauration, salle de sport, crèche, conciergerie…), et d’un accès au parking de l’immeuble.

Prestations

• Restauration à proximité
• Isolation extérieure
• Fenêtres double vitrage
• Stores vénitiens incorporés et orientables
• Chauffage et air rafraichi en faux-plafond
• Air filtré épuré
• Faux-plafonds acoustiques
• Eclairage par mât ou pavé 60x60 cm
• Moquette en dalle
• Murs peints
• Bloc sanitaire en partie centrale
• Parties communes :
• Ascenseur 630 kg
• Digicode
• Sols carrelés dans les étages

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	145 m²	150 €
Bureaux	94 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• 1 place de parking par tranche de 40 m² à 850 € HT/an/place. Paiement du loyer par prélèvement automatique.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - TOURS (37100)

A proximité de l'A10 et de l'A28
Echangeur A85 à 15 km environ
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 Km