Bureau à louer TOURS (37000) V43449

Bureaux d'environ 322 m² à louer, dans un immeuble récent à proximité de la gare de tours

Advenis Conseil Tours vous propose cette surface d'environ 322 m² de bureaux, à louer au septième étage d'un immeuble très récent (2022). Situation exceptionnelle en hyper centre de Tours, avec tramway en pied d'immeuble (station à 300 m), dessertes bus à 400 m, gare routière à 5 minutes à pied, gare de Tours TGV et TER à 300 m.

Prestations

• Bureaux au R+7
• Environ 262 m² + 60 m² de parties communes
• Rafraichissement double flux
• Ascenseur 1000 kg
• Eclairage LED commandé par détecteurs de présence
• Sol des bureaux : dalles moquette
• 1 stationnement VL en sous-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	322 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170.85 € HT HC/m²/an
• Places de stationnement : 1 597,72 € HT HC/an/place. Garantie à première demande : 6 mois de loyer HT HC . 
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail de sous location
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - TOURS (37000)

En centre ville
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km