Bureau à louer DINAN (22100) X50899

Bureaux à louer - Immeuble rénové

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux sur deux niveaux situé dans le centre-ville de Dinan, à proximité de la gare SNCF.

Ce plateau, d'une surface totale d'environ 200 m², se compose d'un rez-de-chaussée de 70 m² et de 130 m² au premier étage, avec la possibilité d'installer un ascenseur aux frais du preneur.

La façade de l'ensemble immobilier a été entièrement rénové, et les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente.

L'immeuble dispose également d'un garage fermé permettant le stationnement de trois véhicules.

Prestations

• Immeuble rénové
• Locaux livrés Brut de béton, fluides en attente
• Aménagement possible selon cahier des charges du Preneur
• Possibilité d'installation d'un ascenseur
• Possibilité d'enseigne en façade
• Trois places de stationnement privatives

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	200 m²	140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 28 000 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail professionnel
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

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