Bureau à louer PLERIN (22190) X42543

Bureaux de plain-pied 170 m² au sein d'un immeuble indépendant

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location un plateau de bureaux de 170 m² à Plérin, à proximité immédiate de Saint-Brieuc.

Cet espace est situé dans un immeuble indépendant au sein d'un espace tertiaire à proximité des services et voie rapide.

Ce plateau est composé de bureaux individuels et open-space, salle de pause, local technique.
Des stationnements extérieurs privatifs viennent compléter ce bien.

Pour toutes informations complémentaires ou visite n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restauration et hôtel à proximité
• Implantation en centre d'affaires
• Cloisonnement modulaire
• Faux plafonds techniques
• Luminaires encastrés
• Sol : moquette et PVC
• Bureaux individuels et open-space selon le lot
• Local technique
• Local archive
• Salle de pause
• Sanitaires en parties communes
• Stationnements extérieurs privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	170 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Dessertes - PLERIN (22190)

Accès direct à la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (sud) et de la RD786 (nord-est)
Accès depuis le giratoire implanté sur la RD786