Bureau à louer LYON-01 (69001) H49685

Bureaux de prestige au cœur de Lyon

Rare à la location : Advenis Conseil Lyon vous propose des bureaux de prestige au cœur de Lyon.

Superficie totale de 760m2, divisée en deux lots : 600m2 en duplex et 160m2.
Entrées indépendantes à 15 mètres l'une de l'autre.

Bureaux avec beaux volumes et énormément de cachet.

Avantages supplémentaires :
• Localisation stratégique :
• Au cœur du 1er arrondissement, proche des axes routiers et transports en commun.
• Immeuble classé
• Espaces généreux pour une adaptation personnalisée.

Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un lieu emblématique, alliant histoire et modernité.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre interlocuteur Raphaël Hoyez.

Prestations

• Bureaux en duplex
• Accès indépendant
• Hall d'accueil
• Chauffage
• climatisation réversible
• Faux plafond
• Sol parquet
• Vue sur le Rhône
• Coin cuisine
• Sanitaires privatifs
• Douche

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 300.00 € HT HC/m²/an
• Loyer/m²/An HT HC : 260€ ou 282,5€ selon les lots
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LYON (69001)

Dans le centre historique de Lyon
Bus : Lignes C3, C5, 13, C14, C18
Métro : Lignes A et C, station "Hôtel de Ville - Louis Pradel"
Train : Gare Part-Dieu à 12 minutes et Perrache à 10 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes