Bureau à louer LANGUEUX (22360) X15802

Immeuble de bureaux indépendant en visibilité commerciale

Advenis Conseil et transaction vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant accompagné de 18 stationnements. Construit en bordure de voie passante il bénéficie d'une excellente visibilité commerciale.
A deux pas de la zone commerciale de Langueux, de la voie express et des transports en commun il est bénéficie d'une bonne accessibilité.

L'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale, avec un accès rapide à la voie express Rennes-Brest, au centre-ville de Saint-Brieuc et aux centres commerciaux.

Les bureaux sont exposés à l'ouest et sont lumineux. Ils disposent d'une belle hauteur sous plafond et sont aménagés sur deux niveaux avec mezzanine.

Prestations

• Restauration à proximité
• Visibilité commerciale
• Cloisonnement amovible
• Sol moquette et carrelage
• Câblage et prises RJ 45
• Climatisation
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Mezzanine
• Hauteur sous plafond : 4,50 m
• Stationnements privatifs : 18

Tableau des surfaces

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 500,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - LANGUEUX (22360)

Première couronne de Saint Brieuc
A 95 kilomètres de Rennes
A150 kilomètres de Brest