Toulouse (31) : le marché de l'immobilier d'entreprise au 30/06/2015
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LES BUREAUX
- Dans un contexte de reprise économique qui se fait attendre, le marché toulousain du 1er semestre 2015 a connu une baisse relativement limitée de la demande placée.
- L’offre, quant à elle, est en faible augmentation, alimentée principalement par des libérations de second marché. On observe ainsi une suroffre de surfaces de second marché et une nette contraction de l’offre neuve (11 %).
- L’offre future recensée représente 180 000 m² essentiellement en attente de pré6commercialisation pour être lancée.
- On constate une stabilité des valeurs locatives faciales de transaction.
LES LOCAUX D'ACTIVITES | LES ENTREPÔTS
- Sur cette typologie de locaux, on observe à la fois une augmentation de 7 % de l’offre disponible et une baisse significative de la demande placée par rapport au 1er semestre 2014.
- On constate une faible proportion d’offres neuves et une partie du stock de second marché est en voie d’obsolescence.
En savoir + :
Consultez les fiches études de marché :
Le marché des Bureaux à Toulouse | Le marché des Locaux d'activités à Toulouse
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