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- Location entrepôt TREILLIERES - 636 m² non divisibles
Entrepôt à louer TREILLIERES (44119) O50749
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HT HC/m²/an
Co-Exclusivité - Local d'activités
Co-Exclusivité ADVENIS Immobilier.
Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 636m² disponible à la location.
Belles prestations de bureaux, stockage complémentaire sur un site sécurisé et cloturé.
Prestations
- Bâtiment récent mitoyen
- Zone d'activités cloturé
- Foncier cloturé , sécurisé par Alarme
- Portail électrique
- Très belles prestations
- Plateaux de bureaux en R+1 qualitatifs: 483m²
- cloisonnement semi vitrés
- Open space/Salle de réunions
- Climatisation réversible
- Eclairage LED
- Sol carrelage
- Fibre optique/Baie de brassage
- Plinthes périphériques/Connecteurs RJ45
- Stockage: 153m²
- Locaux sociaux
- Terrain bitumé
- Nombreux parkings
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
256 m² | 256 m² | 100 € | |
227 m² | 227 m² | 100 € | |
153 m² | 153 m² | 100 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 94.33 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer de 5.000 €/an HT HC.
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.09 €/m²/an
Dessertes - TREILLIERES (44119)
A 3 kms au Nord de Nantes
Accès périphérique sortie 37
En bordure de la N137 (Nantes-Rennes)
A 10 min de l'A11
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D266 *
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B7 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr