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Entrepôt à louer TREILLIERES (44119) O50749

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Nouveauté
Réf. : O50749
Surface 636 m²

non divisibles

Loyer
94.33 €

HT HC/m²/an

Co-Exclusivité - Local d'activités

Co-Exclusivité ADVENIS Immobilier.
Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 636m² disponible à la location.
Belles prestations de bureaux, stockage complémentaire sur un site sécurisé et cloturé.

Prestations

  • Bâtiment récent mitoyen
  • Zone d'activités cloturé
  • Foncier cloturé , sécurisé par Alarme
  • Portail électrique
  • Très belles prestations
  • Plateaux de bureaux en R+1 qualitatifs: 483m²
  • cloisonnement semi vitrés
  • Open space/Salle de réunions
  • Climatisation réversible
  • Eclairage LED
  • Sol carrelage
  • Fibre optique/Baie de brassage
  • Plinthes périphériques/Connecteurs RJ45
  • Stockage: 153m²
  • Locaux sociaux
  • Terrain bitumé
  • Nombreux parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
256 m² 256 m² 100 €
227 m² 227 m² 100 €
153 m² 153 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 94.33 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer de 5.000 €/an HT HC.
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.09 €/m²/an

Dessertes - TREILLIERES (44119)

A 3 kms au Nord de Nantes
Accès périphérique sortie 37
En bordure de la N137 (Nantes-Rennes)
A 10 min de l'A11

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D266 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B7 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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