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Entrepôt à louer MALVILLE (44260) O45323

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Réf. : O45323
Surface 275 m²

non divisibles

Loyer
90 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES - BONNE VISIBILITE

Au Nord-Ouest de Nantes, en bordure de la Route de Vannes/Saint Herblain, et au sein d'une zone d'activités dynamique, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 275m² disponible à la location.
Très belle visibilité, ce local contient un pont roulant de 12.5T.
Rare sur le marché....

Prestations

  • Cellule mitoyenne
  • Bâtiment clôturé
  • Portail électrique
  • Porte sectionnelle : 3,5m x4m
  • Pont roulant: 12,5T.
  • Hauteur sous faitage: 8m
  • Hauteur sous pont roulant: 6,5m
  • Stockage sans point d'eau
  • Sanitaires Communs
  • Triphasé
  • Accès Poids Lourds
  • Terrain bitumé
  • Parkings
  • Disponibilité: Immédiate

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
275 m² 275 m² 50 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer: 2.062 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.40 €/m²/an

Dessertes - MALVILLE (44260)

N 165 (route de Vannes)

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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