Entrepôt à louer HAUTE-GOULAINE (44115) O13362

LOCAL D'ACTIVITES

En bordure de la route de Clisson, au sein du parc d'activités de La Louée, ADVENIS Immobilier vous propose sur un foncier clôturé et sécurisé, un bâtiment indépendant de 322 m² sur un terrain de 1067 m² disponible à la location.
Idéal Artisans......

Prestations

• Local d'activité indépendant
• Bâtiment sécurisé et cloturé
• Portail manuel coulissant
• Armature : Métallique
• Bardage simple-peau
• Hauteur sous poutre : 4,50m
• Pte sectionnelle 2,50m x3m
• Stockage : 247m²
• Bureaux : 75m²
• 3 Bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• locaux sociaux
• Sol carrelage Bureaux
• Sol béton Stockage
• Eclairage Dalle Néons
• Chauffage: Convecteurs électriques
• Baie de brassage
• Connecteurs RJ45
• Terrain 1067 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
247 m²	75 m²	322 m²	62 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 81.98 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.38 €/m²/an

Dessertes - HAUTE GOULAINE (44115)

Parc d'activités de la Louée
En bordure de la Route de Clisson (D149)
A 4 min de la N249 (3 km)