Entrepôt à louer CARQUEFOU (44470) O47539

Cellule Neuve d'activités

Au sein du nouveau parc d'activités du Moulin et à proximité de l'A11,des transports en communs, ADVENIS Immobilier Nantes vous propose une cellule neuve disponible à la location.
Situation idéale, proche du Bourg de Carquefou et ses services, cette cellule aux dernières normes en vigueur se compose d'un stockage et ses bureaux d'accompagnements aménagés.
Zonage UEm au PLUm.

Prestations

• Parc d'activités de cellules neuves
• Cellule de 322 m²
• Site sécurisé et clôturé
• Portail électrique
• Armature: Métallique
• Couverture : Bac Acier
• Bardage: Double peau
• Excellente isolation
• Porte sectionnelle 3mx3m
• Hauteur sous Faîtage :6.5m
• Résistance au sol :3T/m2
• Stockage
• Bureaux
• Locaux sociaux
• Mezzanine aménagée
• EDF: Tarif Bleu
• Climatisation réversible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Sol bureaux : Moquette
• Accès Poids Lourds
• Terrain bitumé
• Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
189 m²	133 m²	322 m²	60 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
• Loyer de Loyer de :1.610 €/an HT HC la 1° Année puis loyer de : 2.639 €/mois HT HC à partir de la 2° année
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZAC du Clouet
Bus 85 arrêt Souchais à 500m
Bus E5 arrêt Carquefou à 850m
A 5 min de l'A11 sortie n°22
A 10 min du périphérique.
A 12 Km de la gare de Nantes
A 25 min de l'Aéroport Nantes Atlantique