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- Location entrepôt CARQUEFOU - 8550 m² à partir de 260 m²
Entrepôt à louer CARQUEFOU (44470) O52311
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Divisible à partir de 260 m²
HT HC/m²/an
NOUVELLES CONDITIONS : LOCAUX D'ACTIVITES
NOUVELLES CONDITIONS:
1°Année à 60€/m²/an HT HC pour n'importe quelle surface. FRAIS D'agence: 0%.
Au sein du nouveau parc d'activités du Moulin et à proximité de l'A11,des transports en communs, ADVENIS Immobilier vous propose plusieurs cellules neuves disponibles à la location.
Situation idéale, proche du Bourg de Carquefou et ses services.
Ces cellules aux dernières normes en vigueur se composent d'un stockage et ses bureaux d'accompagnements aménagés.
Prestations
- NOUVELLES CONDITIONS
- Parc d'activités de cellules neuves
- Divisible à partir de 260 m² à 8.550 m²
- Site sécurisé et clôturé
- Portail électrique
- Armature: Métallique
- Couverture : Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Excellente isolation
- Porte sectionnelle 3mx3m
- Hauteur sous Faîtage :6.5m
- Résistance au sol :3T/m2
- Possibilité Quai sur grande cellule
- Stockage
- Bureaux
- Locaux sociaux
- Mezzanine aménagée
- EDF: Tarif Bleu et Jaune
- Chauffage : Convecteur électrique
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Sol bureaux : Moquette
- Accès Poids Lourds
- Terrain bitumé
- Parkings
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 444 m² | 222 m² | 666 m² | 90 € |
| 280 m² | 159 m² | 439 m² | 90 € |
| 138 m² | 127 m² | 265 m² | 100 € |
| 210 m² | 125 m² | 335 m² | 97 € |
| 182 m² | 127 m² | 309 m² | 98 € |
| 159 m² | 127 m² | 286 m² | 99 € |
| 148 m² | 127 m² | 275 m² | 99 € |
| 148 m² | 126 m² | 274 m² | 99 € |
| 139 m² | 130 m² | 269 m² | 100 € |
| 273 m² | 175 m² | 448 m² | 92 € |
| 189 m² | 133 m² | 322 m² | 98 € |
| 647 m² | 227 m² | 874 m² | 87 € |
| 204 m² | 140 m² | 344 m² | 98 € |
| 157 m² | 133 m² | 290 m² | 99 € |
| 444 m² | 222 m² | 311 m² | 90 € |
| 297 m² | 128 m² | 425 m² | 92 € |
| 718 m² | 239 m² | 957 m² | 86 € |
| 373 m² | 213 m² | 586 m² | 88 € |
| 400 m² | 215 m² | 615 m² | 91 € |
| 147 m² | 113 m² | 260 m² | 99 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
- Loyer : 1ère année 60€/m²/an HT HC 2ème année de 87 € à 100€/m²/an HT HC en fonction des cellules
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.00 €/m²/an
Dessertes - CARQUEFOU (44470)
ZAC du Clouet
Bus 85 arrêt Souchais à 500m
Bus E5 arrêt Carquefou à 850m
A 5 min de l'A11 sortie n°22
A 10 min du périphérique.
A 12 Km de la gare de Nantes
A 25 min de l'Aéroport Nantes Atlantique
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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