Entrepôt à louer LES-SORINIERES (44840) O52113

Local d'Activités - Stockage extérieur Important

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités, des services, du périphérique Nantais ainsi que des transports en communs, ADVENIS Immobilier vous propose un site d'environ 7.000 m² avec un foncier extérieur de 50.000 m².
Terrain cloturé et bitumé partiellement.

Prestations

• Foncier Extérieur exploitable: 50.000 m²
• Bâtiment indépendant d'activités.
• Zone d'activités cloturé
• Foncier cloturé
• Portail manuel
• Armature : Métallique
• Couverture: Fibrociment
• Bardage : Double peau
• Stockage/Atelier
• Bureaux fermés cloisonnés en Rdc: 500m²
• Open space/Salle de réunions
• Espace détente Cafétéria
• Locaux sociaux
• Terrain bitumé
• Stockage Extérieur important
• Accès Poids lourds/Aire de manoeuvre
• Nombreux parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
2 750 m²		2 750 m²	-
3 630 m²	500 m²	4 130 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer: Nous Consulter
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 9 ans (6 ans ferme)
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LES SORINIERES (44840)

A 1 km au Sud de Nantes
Rocade Sud sortie n°49 - Porte de Rezé
A 5 min de l'A83
En bordure de la N137
A 10 min de Nantes Atlantique