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Entrepôt à louer LES-SORINIERES (44840) O53086

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Nouveauté
Réf. : O53086
Surface 928 m²

Divisible à partir de 595 m²

Loyer
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LOCAUX NEUFS EN BEFA - TRES BELLES PRESTATIONS

Au cœur d'une zone dynamique et à proximité des axes routiers dont l'A83, ADVENIS Immobilier vous propose un programme neuf d'environ 928m² en R+1.
Nombreuses places de parkings, sur un site cloturé, sécurisé et disposant des nouvelles et dernières normes en vigueur.
Prestations de Qualités, disponible sous 12mois après Signature d'un BEFA.

Prestations

  • 1 Bâtiment constructible en R+1 en BEFA.
  • Site clôturé/Portail électrique
  • Site sécurisé : digicode et caméra surveillance
  • Armature:Métallique/Couverture: Bac Acier/Double Bardage isolé
  • Grosse hauteur sous Toiture : 9m et sous charpente : 8,5m
  • Résistance au sol Stock : 5T/m²
  • Résistance au sol étage: 500kg /m²
  • Portes sectionnelles 3mx3,5m ou 3,5mx4,4m
  • Quai PL et Quai plain pied
  • Stockage/Atelier
  • Bureaux cloisonnés/Salle de réunion
  • Espace détente/Cafétéria
  • Locaux sociaux/Douche
  • Climatisation réversible/Eclairage Led
  • Sol carrelage ou Lino/Parquet
  • Plinthes périphériques/Connecteurs RJ45
  • Baie de Brassage /Fibre optique
  • Accès PMR/ Accès PL / Aire de manœuvre
  • Terrain bitumé/Nombreux Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
928 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 9 ans (6 ans ferme)
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LES SORINIERES (44840)

A 1 km au Sud de Nantes
Rocade Sud sortie n°49 - Porte de Rezé
A 5 min de l'A83
En bordure de la N137
A 10 min de Nantes Atlantique

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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