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- Location entrepôt GRANDCHAMP DES FONTAINES - 2052 m² à partir de 103 m²
Entrepôt à vendre GRANDCHAMP-DES-FONTAINES (44119) O51368
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Divisible à partir de 103 m²
CELLULES D'ACTIVITES - ZAC BELLE ETOILE
Au sein de la récente zone d'activités de Belle Etoile, ADVENIS Immobilier vous propose des cellules d'activités neuves à partir de 204m² disponibles à la location ou à la vente.
Situé au sein d'un foncier cloturé, ce parc est composé de 10 cellules.
Elles seront livrées Brut de Béton, fluides en attentes, disposant chacune d'une Mezzanine à aménager en Bureaux ou en Stockage.
4 places de parkings pour chaque cellule avec un petit stockage extérieur.
Idéal Artisans, PME.....
Prestations
- Cellules neuves à partir de 103m² en VEFA.
- Livrées brut de béton, fluides en attentes.
- Site clôturé
- Portail électrique
- Armature: Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Hauteur sous faîtage: 7,20m
- Porte sectionnelle: 3mx3m
- Résistance au sol 1,5 T/m²
- Stockage/Atelier
- Mezzanine pour chaque cellule: 250kg/m²
- Panneaux photovoltaïques
- Fourreaux pour bornes de recharge électriques.
- Accès Poids lourds
- Terrain bitumé
- Parkings: 2 ou 4 places VL/Cellule
- Disponibilités: Fin 2025
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 154 m² | 30 m² | 184 m² | - | 258 160 € |
| 158 m² | 51 m² | 209 m² | - | 288 006 € |
| 78 m² | 25 m² | 103 m² | - | 193 264 € |
| 78 m² | 25 m² | 103 m² | - | 193 264 € |
| 78 m² | 25 m² | 103 m² | - | 193 264 € |
| 108 m² | 35 m² | 143 m² | - | 235 620 € |
| 129 m² | 42 m² | 171 m² | - | 255 750 € |
| 153 m² | 52 m² | 205 m² | - | 286 580 € |
| 158 m² | 51 m² | 209 m² | - | 288 006 € |
| 158 m² | 51 m² | 209 m² | - | 288 006 € |
| 158 m² | 51 m² | 209 m² | - | 288 006 € |
| 154 m² | 50 m² | 204 m² | - | 285 880 € |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : Nous Consulter
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Dessertes - GRANDCHAMP DES FONTAINES (44119)
A 20 kms du centre de Nantes
A 25kms de l'Aéroport de Nantes Atlantiques
D537
D26
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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