Entrepôt à louer CARQUEFOU (44470) O22856

Local d'activités à louer - Route de Paris

À l'est de Nantes, au bord de la route de paris, ADVENIS Immobilier vous propose à la location un local d'activité d'environ 225m².
Belle atelier d'environ 165m² avec ses bureaux d'accompagnements d'environ 60m².

Prestations

• En bordure RN23 (Rte de Paris)
• Terrain clos
• Local mitoyen
• 1 grand bureau de 25 m2
• Entrepôt: 165m²
• Porte sectionnelle:4mx3m
• Vestiaires
• Kitchenette
• 1 WC
• 1 douche
• Petit local stockage :24m²
• Triphasé
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Sol lino dans bureaux
• Accès Poids lourds
• Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
165 m²	60 m²	225 m²	76 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75.55 € HT HC/m²/an
• Loyer de : 1.417 €/mois HT HC
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75