Entrepôt à louer BOUAYE (44830) O40367

LOCAL D'ACTIVITES

Au sein d'un site privé, à proximité des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location d'environ 234m².
idéal Artisans.......

Prestations

• Bâtiment mitoyen
• Site cloturé: Portail électrique
• Bardage: Double peau
• Porte sectionnelle électrique:3mx3m
• Porte indépendante
• Hauteur sous faîtage: 4m
• Grande surface extérieure
• Atelier /Stockage: 225m²
• • 1 dégagement de 3.14m²
• • 3 pièces WC, sanitaires 1.75m², 1.64m², 3.41m²
• Sol carrelage
• Chauffage électrique
• Eclairage Néon
• Triphasé
• Stockage extérieur
• Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
225 m²	9 m²	234 m²	74.36 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 74.36 € HT HC/m²/an
• Soit un loyer mensuel de 1.450€ HT HC.
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - BOUAYE (44830)

Au sud-ouest de Nantes
Accès par la 4 voies Nantes/Pornic
A 5 min de l'Aéroport Nantes-Atlantique
A 10 min du périphérique porte 52