Entrepôt à louer MONTAUBAN (82000) T44706

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 1100M² SUR 3300 M² DE TERRAIN IDÉALEMENT SITUÉ A BRESSOLS

ADVENIS, vous propose ce local d'activité de 1100 m² sur 3300m² de terrain idéalement situé à BRESSOLS.
Ce local se compose d'une mezzanine de 100 m², 160m², d'un open space de 100m², de bureaux de 100m² et un local d'activité de 1100m².
Disponible 01 Septembre 2022

Prestations

• Restaurants à proximité
• Accès direct sur rue
• Accès camions de plain-pied
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 2,5 x 4,0 m
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 6,0 m
• Hauteur sous plafond : 8,0 m
• Mezzanine dans l'entrepôt
• Aire de manœuvre/livraison
• Aire de stationnement PL
• Aire de stockage extérieur
• Partie Bureaux : Climatisation réversible
• Equipement bureaux : fibre optique
• Revêtement de sol : parquet
• Locaux d'agrément : cuisine aménagée
• Locaux sociaux : douches dans certains lots
• Locaux sociaux : vestiaires et douches
• Sanitaires privatifs
• Archives dans certains lots
• Parking public à proximité
• Places de parking extérieures
• Terrain goudronné/stabilisé
• Brut de béton

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
100 m²		100 m²	57 €
160 m²		160 m²	57 €
100 m²		100 m²	57 €
1 100 m²		1 100 m²	57 €
	100 m²	100 m²	57 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 57.00 € HT HC/m²/an
• LOYER HT/HC : 5200€
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.00 €/m²/an

Dessertes - MONTAUBAN (82000)

A 42 km au nord de Toulouse
A62 sortie n° 10
A20 sorties n° 65 ou 66