Entrepôt à louer ESCALQUENS (31750) T44322

Local d'activité 211m²

ESCALQUENS, ADVENIS vous propose dans la zone d'activités de la Masquère (Décathlon, Audi, Boucherie Lascours, Marie Blachère...) local d'activité de 211m² dont 16m² de bureau.
Ce local se compose d'une partie de stockage avec porte sectionnelle de 211m², dont un bureau avec WC de 16m². Sol béton quartz, belle hauteur sous plafond, espace bureau climatisé, tarif jaune, voirie PL.

Prestations

• Chaussée PL 19T
• Grand parking, 1 place de 63m²
• Cellules de 158m² à 5200m²
• Sol béton quartz
• Mezzanine aménagée (environ 20% bureaux)
• Bureaux climatisés
• Belle hauteur sous plafond
• Tarif jaune
• Dalles led

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
195 m²	16 m²	211 m²	89 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 89.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ESCALQUENS (31750)

A 16 km du centre-ville de Toulouse
A 3 km de Labège Innopole
Périphérique sortie n°19
Gare SNCF
Bus n° 79
Nombreux parcs d'activités à proximité