Entrepôt à louer MONTRABE (31850) T44353

LOCAL D'ACTIVITE MONTRABE

ADVENIS TOULOUSE, vous propose un local d'activité de 200m² situé à Montrabé.

Le local dispose d'une partie stockage avec 2.80m hauteur sous plafond, dalle béton, triphasé, porte sectionnelle 2.20x2.20. Les bureaux sont climatisés, courant faible et courant fort, fibre, sanitaires privatifs, espace cuisine. Grand parking.

Prestations

• Prestations de haute qualité
• clôture
• vidéo surveillance
• porte sectionnelle 2,20 x 2,20 m
• La sécurité des locaux est assurée par un rideau métallique, des grilles anti-effraction et un système de vidéo-surveillance
• Le site bénéficie d’un entretien quotidien des espaces des parties
• communes et des installations.

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		200 m²	122 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 122.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.25 €/m²/an

Dessertes - MONTRABE (31850)

A 13 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Entre Balma et L'Union
A68 sortie n° 1
Métro A + bus n° 20 et 74
Gare SNCF