Entrepôt à louer BALMA (31130) T46928

Local d'activité Balma Gramont 220m²

Balma Gramont, à proximité immédiate du périphérique, ADVENIS RES TOULOUSE vous propose un local d'activité de 220m².
Ce local dispose d'une vitrine ainsi que d'une porte sectionnelle 3x2.80 en façade.
Dalle béton, bureaux et salle de réunion, courant faible et courant fort, sanitaires privatifs.
3 places de parking privative, accès PL.

Prestations

• - Local en parfait état
• - 2 bureaux et une salle de réunion
• - Baie de brassage- Câblage RJ
• - Climatisation en partie bureau et dépôt
• - Porte sectionnelle auto : 3x2.8
• - Hauteur sous plafond en dépôt 7m
• - Profondeur dépôt: 21m
• - Largeur dépôt: 7m85
• - 14 prises 220v en partie dépôt
• - Installation 380v possible
• - Rideau métallique automatique

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		220 m²	134 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 134.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.19 €/m²/an

Dessertes - BALMA (31130)

A 6 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 15
ZAC Balma Gramont
Métro A
Nombreux bus
A proximité du centre commercial