Entrepôt à louer PUJAUDRAN (32600) T44739

LOCAUX D'ACTIVITE PUJAUDRAN avec showroom

A LOUER ! PUJAUDRAN LOCAL D ACTIVITE sur site sécurisé avec portail.
Aux portes de Colomiers, ADVENIS vous propose un local de 400m² avec de belles prestations :
Sol en béton quartz ciré, zone de stockage de 329m2 environ, mezzanine de bureaux de 100m², show room vitré de 22m², 2 WC dont 1 PMR et douche, espace salle de réunion, porte sectionnelle de 4 m de haut. Les bureaux sont aménagés.
La Zone se situe sur la RN 124, à 10 minutes de Colomiers, à 5 minutes de l'Isle Jourdain (accès directe par périphérique) et à 25 minutes de l'Aéroport de Toulouse Blagnac.
- En RDC : 329m² de surface d'entrepôt avec possibilité de construire des surfaces de bureaux
- En Mezzanine : 111m² pour stockage et/ou bureaux
Deux portes sectionnelles pour accès entrepôt avec une hauteur libre sous porte de respectivement 6400mm et 6450mm.
Site sur voirie lourde et dallage en quartz ciré
Puissance électrique 36KvA
Bâtiment équipé en éclairage LED
Zone parking et livraison complètement indépendants

Prestations

• Sol en béton quartz ciré
• Zone de stockage de 166m2 environ
• Mezzanine de stockage de 88m2 environ
• Show room vitré de 23 m2 environ
• 2 WC dont 1 PMR et douche
• Espace salle de réunion avec cuisine équipée de 25m2 environ avec électroménager
• 3 bureaux séparés
• Porte sectionnelle de 4 m de haut

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		329 m²	88 €
		111 m²	88 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 88.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - PUJAUDRAN (32600)

La Zone se situe sur la RN 124, à 10 minutes de Colomiers, à 5 minutes de l'Isle Jourdain (accès directe par périphérique) et à 25 minutes de l'Aéroport de Toulouse Blagnac.