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Entrepôt à louer LESPARRE-MEDOC (33340) B52748

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Nouveauté
Réf. : B52748
Surface 180 m²

non divisibles

Loyer
127 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE NEUF DE 180 M² - SHOWROOM/STOCKAGE

Au cœur de la ZA de Belloc, à proximité d'enseignes reconnues telles que LECLERC, WURTH, CEDEO, DARTY... ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité neuf d'environ 180 m² bénéficiant d'une belle visibilité commerciale. Ces locaux sont dotés d'un grand linéaire vitré apportant beaucoup de lumières et d'une porte sectionnelle pour un accès livraison.

Prestations

  • Belle visibilité commerciale
  • Zone d'activité mixte : activité artisanale, commerce BtoC / BtoB
  • Locaux neufs (2024)
  • Dalle béton
  • Isolation double peau
  • Eclairage LED
  • Grand linéaire vitré
  • 1 porte sectionnelle motorisée : 3,00 (L) x 3,50 (H) mètres
  • Compteur tarif bleu
  • Fibre
  • 2 places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
180 m² 180 m² 127 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 127.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.50 €/m²/an

Dessertes - LESPARRE MEDOC (33340)

ZA DE BELLOC
N215

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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