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Entrepôt à louer FLEVY (57365) NY47920

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Réf. : NY47920
Surface 2 645 m²

Divisible à partir de 203 m²

Loyer
à partir de 86 €

HT HC/m²/an

ZAC de la Fontaine des Saints

Au cœur de la ZAC de la Fontaine des Saints à FLEVY, ADVENIS LORRAINE vous propose à la location des locaux d'activités neufs à partir de 200 m² à 10 min de l'A31.

Chaque lot dispose :

- d'un espace atelier / stockage à partir de 182 m², avec dallage quartzé finition lissée, éclairage zénithal via skydomes de désenfumage, LED, et une hauteur libre maximum de 5,2 m,

- d'une surface de bureaux avec sanitaires à partir de 21 m²,

- accès plain-pied par porte sectionnelle motorisée de 3,5 x 4 m de hauteur,

- un parking privatif de minimum 4 places par cellule.

Programme neuf d'un parc d'activités d'une surface de 2 848 m² environ.

Plusieurs surfaces sont disponibles, 200 m², 400 m², 600 m², allant jusqu'à 2645 m².

Des places de stationnements viennent compléter chaque lot.

Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Disponible au 1e trimestre 2024

Prestations

  • Bardage métallique double peau,
  • Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique,
  • Double vitrage et anti-effraction en RDC,
  • 9 cellules d'activités,
  • Espace atelier/stockage :
  • Chauffé via aérotherme électrique,
  • 4 prises de courants 220V,
  • Chauffage de maintien hors gel via aérothermes électriques,
  • Hauteur libre sous jarret 4,9 m,
  • Hauteur libre maximum 5,2 m,
  • Porte sectionnelle motorisée 3,5 X 4 m.
  • Bureaux et sanitaires aménagés,
  • Parking privatifs (au minimum 4 par cellule).

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
375 m² 30 m² 405 m² 86 €
182 m² 21 m² 203 m² 86 €
182 m² 21 m² 203 m² 86 €
182 m² 21 m² 203 m² 86 €
380 m² 30 m² 410 m² 86 €
380 m² 30 m² 410 m² 86 €
376 m² 30 m² 406 m² 86 €
375 m² 30 m² 405 m² 86 €
182 m² 21 m² 203 m² 86 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 86.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - FLEVY (57365)

Sortie 35 vers Maizières lès Metz/Hauconcourt/Ennery

Votre interlocuteur dédié

Emeric Zdybal
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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