Entrepôt à louer EYSINES (33320) B11888

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 190 m²

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité de 190 m² situé à Eysines.

Le local se compose d’une zone d’accueil et de bureaux d’environ 30 m², ainsi que de 160 m² d’entrepôt. Idéalement situé à proximité de la rocade, sortie 8, il dispose de 3 places de parking.

Disponible immédiatement.

Prestations

• Entrée indépendante
• Chauffage électrique
• Accès camionnettes dans certains lots
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
• Bureaux cloisonnées
• Eclaire LED et NEON
• Porte sectionnelle électrique 3 x 3
• Chauffage électrique
• Point d'eau
• Sanitaire
• Dalle faux plafond
• 3 places de parking
• Toiture isolée

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
160 m²	30 m²	190 m²	80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.50 €/m²/an

Dessertes - EYSINES (33320)

A 8 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°7, 8 et 9
Bus ligne 52, 82 et 53