Entrepôt à louer BRUGES (33520) B8

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 243m²

Au cœur de la zone de Fret de Bruges, ADVENIS Bordeaux vous propose à la location à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, un programme immobilier composé de plusieurs bâtiments à usage d'entrepôts et de bureaux.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Structure béton
• Façade : soubassement béton
• Bardage double peau de type Promystil
• Entrées châssis vitrés avec encadrement en bardage bois
• Toiture : membrane PVC isolée
• Désenfumage et éclairage zénithaux
• ENTREPOT
• Dalle résine époxy
• Resistance au sol : 3T/m²
• Hauteur libre : Bât 1 : 8,20 m / Bât 2 : 6,00 m / Bât 5 : 7,00 m
• Rideaux métallique motorisés
• Quais
• BUREAUX
• Sol souple en PVC
• Climatisation réversible
• Baie de brassage
• Faux plafond
• Isolation phonique
• Luminaire LED
• Locaux sociaux de qualité

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
377 m²	58 m²	434 m²	75 €
232 m²		232 m²	65 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Entrepôt : 65 €/m²/an HT HC Bureaux : 140 €/m²/an HT HC
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.00 €/m²/an

Dessertes - BRUGES (33520)

A 10 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°5