Entrepôt à louer CANEJAN (33610) B53630

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 490 M² - PROCHE A63

A proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 490 m² composé d'environ 130 m² de bureaux/locaux sociaux et de 360 m² d'entrepôt/atelier.
Les locaux sont en parfait état.

Prestations

• Site proche de A63
• Année de construction : 2010
• Parking mutualisé (environ 10)
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Structure métallique
• Dalle béton
• Compteur triphasé tarif Bleu
• 1 porte sectionnelle motorisée
• Dimension porte : 4,00 (L) x 4,00 (H) mètres
• Hauteur libre : 5,50 à 7,60 mètres
• Bureaux climatisés
• Locaux sociaux : sanitaire/douche
• Sol PVC dans les bureaux

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
360 m²	130 m²	490 m²	92 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 92.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.15 €/m²/an

Dessertes - CANEJAN (33610)

A 13 km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Par la Rocade (A630) sortie N° 15
Bus ligne 44