Location Activités Entrepôts - 57 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny CESTAS 33610

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 1350 M² DIVISIBLES - PARFAIT ETAT

A proximité de l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne, au sein de la Zone Industrielle Auguste à Cestas, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un ensemble immobilier composé de deux bâtiment d'activité de 450 et 900 m². Ces locaux ont été construits récemment et peuvent être louer ensemble ou séparément. Possibilité également de clôturer les rendre indépendants.

Prestations

• Site clos
• Accès PL
• Ensemble de bâtiments récents
• Possibilité de louer les 2 lots ensemble ou séparément
• Possibilité de rendre l'ensemble indépendant
• Structure métallique
• Dallé béton 2T/m²
• Parking privatif
• BATIMENT 450 M² :
• Bardage double peau (450 m²)
• 3 portes sectionnelles motorisées
• Dimension portes : 3,50 m (H) x 4,00 m (L)
• BATIMENT 900 M² :
• Bardage simple peau
• 3 portes sectionnelles motorisées
• Triphasé
• Dimension portes : 4,00 m (H) x 3,50 m (L)

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
450 m²		450 m²	-
900 m²		900 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 96.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - CESTAS (33610)

A 17 km de Bordeaux
Autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Rocade A630 sortie n°15