Entrepôt à louer HERBLAY (95220) C39

Cellules d'activité location Herblay Zac des Bellevues

Advenis conseil vous propose à la location différentes surfaces d'activité avec bureaux.
Situé dans la ZAC des Bellevues avec accès direct à l'A15 et la N184, dans un site sécurisé.
3 Cellules disponibles.
Bureaux en étage rénovés.
Stationnement

Prestations

• Restaurant Inter-Entreprises à proximité
• Site clos avec portail d'Accès
• Bureaux:
• Eclairage LED
• Chauffage par convecteurs dans les bureaux
• Entrepôt:
• Sol béton
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 5 T./m2
• Chauffage par le sol
• 1 porte sectionnelle de plain pied
• Hauteur sous plafond : 7,30 m (8,40 m² sous onde de la toiture)

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
2 073 m²	429 m²	2 502 m²	70 €
929 m²	236 m²	1 165 m²	75 €
691 m²	144 m²	835 m²	75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.11 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• Taxe sur les entrepôts : 2.30 €/m²/an
• Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - HERBLAY (95220)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie n°7
RN 184
SNCF (St Lazare) gare "Eragny"
RER ligne C station "St Ouen l'Aumône-Liesse"
Desserte de bus