Entrepôt à louer BEZONS (95870) C44296

Bâtiment indépendant rénové à louer

Advenis conseil vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant avec bureaux d'accompagnement d'environ 2 360 m² sur la commune de Bezons.

Le bâtiment dispose de 1 357 m² d'activités/entrepôts en rez-de-chaussée et 1 004 m² de bureaux/accueil répartis sur deux niveaux (possibilité de transformation d'une partie de bureaux en stockage en étage). Des prestations de qualité : bardage double peau, éclairage LED, Tarif jaune (90 kVA), 4 portes sectionnelles de plein pied.

Situé dans un site clos et sécurisé avec 51 places de parking en extérieur, au cœur même d'un secteur stratégique, à proximité immédiate de Paris et de son périphérique, ainsi que les autoroutes A14, A86 et A15.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Site clos et sécurisé
• 5.5 m de hauteur sous poutre
• 4 portes de plain-pied
• Charpente métallique
• Aire de manœuvre/cour 21 m
• Tarif Jaune (90 kVA)
• Bardage double peau
• Chauffage aérothermes électriques
• 51 emplacements de stationnement
• Charge au sol 2 T/m²
• Eclairage LED

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 144.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BEZONS (95870)

A 10 kilomètres de Paris
A86
N311
D392
RER ligne A station "Houilles-Carrières"
SNCF (St Lazare) gare "Argenteuil"
Desserte de bus
Tramway