Entrepôt à louer HERBLAY (95220) C250

Cellules activité logistique avec bureaux d'accompagnement

ADVENIS Conseil vous propose à la location différentes surfaces d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement, situées à Herblay dans la Zone Industrielle Paul Langevin.

3 cellules de 1 393m² possibilité 2 786m²
1 cellule de 2 630m²
2 cellules de 1 386m²

Les locaux se trouvent en bordure de la N14 dans un ensemble immobilier implanté sur un site clos. Les surfaces bénéficient de quais et d'emplacements de stationnement.

A 20km de Paris, les locaux se trouvent à proximité des axes routiers.

Prestations

• Site gardienné et clos
• Bâtiment sous alarme
• 5 accès à quai par lot
• Emplacements de stationnement VL
• Aire de manœuvre
• ICPE 1510
• Hauteur : 7 m
• Chauffage : aérothermes à eau chaude

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
2 509 m²	121 m²	2 630 m²	75 €
1 265 m²	121 m²	1 386 m²	75 €
	121 m²	1 393 m²	75 €
	121 m²	1 393 m²	75 €
1 265 m²	121 m²	1 386 m²	75 €
	121 m²	1 393 m²	75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - HERBLAY (95220)

A 20 kilomètres de Paris
A15 sortie n°7
RN 184
SNCF (St Lazare) gare "Herblay"
RER ligne C station "Montigny Beauchamp"
Desserte de bus